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SEGURIDAD EN VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO · VUT
Equipamiento de seguridad para pisos turísticos
Si alquila una vivienda de uso turístico (VUT), un apartamento turístico o una casa rural, la normativa de su comunidad autónoma le exige un equipamiento mínimo de seguridad para proteger a los huéspedes. En muchas comunidades incluye un extintor, un botiquín de primeros auxilios y señalización de emergencia.
En esta colección reunimos todo lo necesario para equipar su piso turístico en un solo pedido: extintores homologados, botiquines completos, señales fotoluminiscentes según ISO 7010 y mantas ignífugas para la cocina.
ABC
Extintor de 6 kg
Eficacia 27A 183B · el más utilizado
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+
Botiquín
Primeros auxilios · homologado
Ver producto
ISO
Señalización
ISO 7010 · fotoluminiscente
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1×1
Manta ignífuga
Cocina · fuegos de aceite
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¿Qué exige la normativa en cada comunidad autónoma?
En España no existe una ley única para los pisos turísticos: cada comunidad autónoma regula las viviendas de uso turístico con su propio decreto. Estos son algunos ejemplos de equipamiento de seguridad exigido:
- AND
Andalucía
Botiquín de primeros auxilios, detector de humo en una zona próxima a la cocina y extintor, según la modificación del Decreto 31/2024.
- MAD
Comunidad de Madrid
Extintor manual a no más de 15 metros de la puerta de salida, señalización básica de emergencia y plano de evacuación del edificio y de la vivienda en un lugar visible.
- CAN
Canarias · vivienda vacacional
Botiquín de primeros auxilios y cierre interior de seguridad en las puertas de acceso, entre el equipamiento mínimo.
- VAL
Comunidad Valenciana
El botiquín de primeros auxilios forma parte del equipamiento mínimo de las viviendas turísticas.
- BAL
Islas Baleares · ETV
Los requisitos varían por isla. En Formentera, por ejemplo, los extintores y el botiquín de primeros auxilios figuran entre los requisitos obligatorios.
- +
Otras comunidades
Cataluña (HUT), Galicia, Cantabria, Asturias y el resto tienen su propia regulación. Consulte la normativa vigente de su comunidad y de su ayuntamiento antes de presentar la declaración responsable.
Información orientativa revisada en noviembre de 2026. La normativa turística cambia con frecuencia: confirme siempre los requisitos en la fuente oficial de su comunidad.
Cómo colocar el equipamiento en su vivienda turística
- 01
Extintor
En un lugar visible y de fácil acceso, cerca de la salida. Según el RIPCI, la parte superior del extintor debe quedar como máximo a 1,20 m del suelo. Señalícelo con la señal de extintor.
- 02
Botiquín
En la cocina o en el baño, en un sitio que los huéspedes encuentren con facilidad. Revise el contenido y las fechas de caducidad entre reservas.
- 03
Manta ignífuga
Colgada en la cocina, cerca de la zona de cocción pero nunca encima de los fogones, para poder cogerla sin riesgo si se prende una sartén.
- 04
Señalización y plano
Señal de salida en la puerta de la vivienda y, donde se exija como en Madrid, plano de evacuación en un lugar visible. Las señales fotoluminiscentes se ven aunque se vaya la luz.
Preguntas frecuentes sobre la seguridad en pisos turísticos
¿Es obligatorio tener extintor en un piso turístico?
En muchas comunidades autónomas sí, por ejemplo en Andalucía y en la Comunidad de Madrid. Aunque su comunidad no lo exija, el extintor es la medida de seguridad más valorada por huéspedes y aseguradoras.
¿Qué extintor es el más adecuado para una vivienda turística?
Lo más habitual es un extintor de polvo ABC de 6 kg, válido para fuegos de sólidos, líquidos y gases. En viviendas pequeñas algunos propietarios eligen uno de 2 kg; compruebe antes que su normativa no exige una eficacia mínima mayor.
¿Es obligatoria la manta ignífuga en un piso turístico?
En general no es obligatoria en España, pero se recomienda en la cocina porque apaga en segundos un fuego de aceite, el incendio doméstico más frecuente.
¿Qué debe llevar el botiquín de una vivienda turística?
Las normativas no suelen detallar el contenido. Un botiquín básico incluye apósitos adhesivos, gasas estériles, vendas, esparadrapo, antiséptico, guantes desechables y tijeras.
¿Cada cuánto hay que revisar el extintor?
Según el RIPCI (Real Decreto 513/2017), el titular debe revisarlo cada tres meses y una empresa mantenedora autorizada cada año. Además, debe retimbrarse cada 5 años y tiene una vida útil máxima de 20 años desde su fabricación.
¿Este equipamiento sirve para apartamentos turísticos y casas rurales?
Sí. Extintor, botiquín, señalización y manta ignífuga son la base de la seguridad en cualquier alojamiento turístico, aunque cada categoría puede tener requisitos adicionales en su normativa.
Equipe su vivienda turística en un solo pedido
Extintores homologados, botiquines, señalización y mantas ignífugas con fabricación certificada. Todo lo que necesita para cumplir la normativa y dar seguridad a sus huéspedes.
